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查询不动产登记资料需要提供什么材料?
答:申请人申请查询不动产登记资料,应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书,并应当到不动产登记机构现场提出申请。查询不动产登记资料提交的材料包括: (1)查询申请书; (2)申请人身份证明材料。委托查询的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料,境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证; (3)利害关系人查询的,提交存在利害关系的材料; (4)人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件; (5)法律、行政法规规定的其他材料。
商品房预售资金监管公示
答:根据《办法》的要求,为维护购房人的合法权益,规范房地产开发企业对商品房预售资金的收存,使用行为,自商品房预售资金监管实施以来,预售资金监管信息(预售证号、、小区名称、楼号、监管银行、监管账号等)要求在售楼部现场公示,并每周在驻马店日报,互联网站公示本周预售许可证发放情况及相应预售资金监管信息。
连接楼与楼之间的连廊如何分摊?
答:连廊不作为公摊面积的分摊。 以连廊连接楼与楼的设计一般都是建造在繁华的商业街以及大型综合体商业区内,如我市的浙江国际商城,甲壳虫综合体,是很常见的建筑形成。有以下两个理由不分摊连廊: 理由一:《房产测量规范》规定,共有共用面积应以“幢”进行分摊,幢外共用的面积不参加幢内的分摊; 理由二:楼与楼之间的连廊为多栋共同使用,不是独立使用的公共部位,不作为共有面积分摊;
房产证过户程序及所需材料有哪些?
问题:房产过户流程及所需材料有哪些? 答:需双方携带身份证、户口本、结婚证及卖方房产证或不动产权证到市民中心一楼大厅不动产登记窗口申请办理。 办理流程为:先到咨询台排号,双方到网签及面积备案窗口签订存量房买卖合同、资金监管、申请平面图和宗地图、开具房屋信息查询证明后,到一窗受理窗口申请转移登记并缴纳契税。 所需材料为:房产证、买卖双方身份证、户口簿及婚姻证明。
依申请登记的不动产登记程序包括哪些环节
依申请登记的不动产登记程序包括哪些环节? 依据《不动产登记暂行条例实施细则》,申请不动产登记程序有下列程序:申请、受理、审核、登簿、缮证。
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